מבנה לוגיסטי עצמאי שוכר מעולה

₪ מיליון 24
למכירה

0111

מזהה נכס

4.5 m2

גודל

תיאור

מבנה עם שוכר מעולה ל-7 שנים, 23.2 מיליון ש"ח, מניב 7.50%

מבנה עצמאי לוגיסטי במיקום מצוין בצפון הארץ. המבנה בשטח של 4 דונם מגרש ושטח בנוי 4,500 מ"ר בשתי קומת: קומת קרקע בשטח 2,250 מ"ר גובה רצפה-תקרה כ-6 מ"ר + 2,250 מ"ר קומה 1 גובה רצפה-תקרה 4 מ"ר.

שוכר מעולה עם בטחונות חזקים. השקיע בשיפוץ המבנה ובהתאמות כמיליון ש"ח. השוכר משתמש בנכס כמחסן לוגיסטי שמשמש את רשת בתי האבות שברשותו. שכ"ד חודשי מהמחסן הלוגיסטי הינו 130,000 ש"ח + מע"מ

  • על גג המבנה הותקנו לוחות סולריים ע"י הבעלים – חוזה חדש עם חברת חשמל ל-25 שנים.
  • הכנסה חודשית מהמתקן הסולרי הינה 15,000 ש"ח בחודש.
  • סה"כ הכנסה חודשית 145,000 ש"ח + מע"מ

כתובת

כתובת: צפון הארץ
  • ארץ: ישראל
  • עיר: צפון הארץ
פתח במפות גוגל
  • מזהה נכס 0111
  • מחיר ₪ מיליון 24
  • סוג הנכס בניינים למכירה, נכסים מניבים
  • סטטוס הנכס למכירה
  • גודל 4.5 m2
  • הכנסה חודשית 145,000 ₪
  • אחוזי תשואה 7.5%
  • סוג השוכר AAA
  • פוטנציאל השבחה חייגו לפרטים
  • תקופת השכירות 7 שנים

מיקום

נכסים דומים