מבנה תעשייתי מניב בצפון מניב 8% תשואה

₪ מיליון 24
למכירה

0115

מזהה נכס

12,000 m2

גודל

תיאור

מבנה תעשייתי מניב בצפון מושכר ל-12 שנים (בלי אפשרות יציאה) 24 מיליון ש"ח מניב 8% תשואה

תיאור הממכר:
מגרש בשטח 15.5 דונם ממוקם באזור תעשיה בצפון הארץ. על המגרש ניצב מבנה תעשיה בשטח בנוי כולל של 12,000 מ"ר שנבנה בסוף שנות התשעים. המבנה מכיל אגף תעשייה דו-קומתי ואגף משרדים דו קומתי. הנכס מצוי בשימוש עצמי של חברה העוסקת בייצור להבים ומחרטות. גובה אולם הייצור בקומת הקרקע כ-5.5 מ"ר והגובה בקומה א' כ-6 מ"ר. בקומת הקרקע אולמות ייצור, משרדים, מעבדה ואולמות אחסנה. סוג הקרקע – חכירה מהוונת ממנהל מקרקעי ישראל עד לשנת 2047 עם תקופת חכירה נוספת ל-49 שנים.

מתווה העסקה:

SELL & LEASE BACK כשהמחיר המבוקש 24 מיליון ש"ח עם בטוחה חזקה מאד של 2 מיליון ש"ח בטוחה לחוזה! תשואה שנתית 8%

כתובת

כתובת: צפון הארץ
  • ארץ: ישראל
  • עיר: צפון הארץ
פתח במפות גוגל
  • מזהה נכס 0115
  • מחיר ₪ מיליון 24
  • סוג הנכס בניינים למכירה, נכסים מניבים, קרקעות
  • סטטוס הנכס למכירה
  • גודל 12,000 m2
  • הכנסה חודשית 160,000 ₪
  • אחוזי תשואה 8%
  • סוג השוכר AAA
  • חניות בשפע
  • תקופת שכירות 12

מיקום

נכסים דומים