נכס מניב מושכר לקופת חולים בראשון לציון

₪ מיליון 9
למכירה

0119

מזהה נכס

300 m2

גודל

תיאור

נכס מניב מושכר לשוכר, קופת חולים מכבי

עסקה סולידית לשוכר מצוין (AAA), נכס מניב המוכשר לקופת החולים מכבי בראשון לציון.

מיקום הממכר:
אזור מגורים במזרח ראשון לציון

הממכר:
חנות בשטח ברוטו של 300 מ״ר (פלטה אחת כל החנות בלי מרתפים וגלריות)

חוזה:
5 תקופות של 5 שנים (פחות 4 חודשים בתקופה האחרונה)

שכר דירה חודשי:
(בתקופת השכירות ה-1) 45,000 ₪ + מע״מ

שכר דירה שנתי:
(בתקופת השכירות ה-1) 540,000 ₪ + מע״מ

הערה:
כל תקופת שכירות של 5 שנים, שכר הדירה עולה ב-10% ריאלית

תשואה ריאלית שנתית התחלתית:
6%

תשואה ריאלית ממוצעת לאורך החוזה:
7.3%

מחיר לסגירת עסקה:
9,000,000 ₪ + מע״מ

כתובת

כתובת: ראשון לציון מזרח
  • ארץ: ישראל
  • עיר: ראשון לציון
פתח במפות גוגל
  • מזהה נכס 0119
  • מחיר ₪ מיליון 9
  • סוג הנכס נכסים מניבים
  • סטטוס הנכס למכירה
  • גודל 300 m2
  • הכנסה חודשית 45,000 ₪
  • אחוזי תשואה 6%
  • סוג השוכר AAA
  • מיקום הנכס אזור מגורים במזרח ראשון לציון
  • מידע על חניות חייגו לפרטים
  • תקופת שכירות תקופות של 5 שנים (פחות 4 חודשים בתקופה האחרונה)
  • פוטנציאל השבחה גבוה

מיקום

נכסים דומים