עסקה מניבה לטווח ארוך עם קופת חולים בכפר סבא

₪ מיליון 6
למכירה

0118

מזהה נכס

180 m2

גודל

תיאור

עסקה מניבה לטווח ארוך עם קופת חולים

אזור הנכס:
שכונת מגורים חדשה ויוקרתית בכפר סבא

תיאור הממכר:
חנות חדשה בשטח 180 מ״ר + 5 חניות בטאבו

השוכר:
קופת חולים

תקופת השכירות:
5 תקופות של 5 שנים
(בתקופה אחרונה 59 חודשים)

דמי השכירות החודשיים:
32,000 ₪ + מע״מ

דמי שכירות שנתיים:
384,000 ₪ + מע״מ

ניתן לצפות בתכנית המבנה בלחיצה על: תכנית קופת חולים

הערה:
בתום כל 5 שנים עולים דמי השכירות
ב-10% בהשוואה לתקופה הקודמת.

מחיר העסקה:
6,200,000 ₪ + מע״מ

תשואה:
בתקופה ה-1: 6.2%
בתקופה ה-2: 6.8%
בתקופה ה-3: 7.5%
בתקופה ה-4: 8.3%
בתקופה ה-5: 9.1%

כתובת

כתובת: בכפר סבא
  • ארץ: ישראל
  • עיר: כפר סבא
פתח במפות גוגל
  • מזהה נכס 0118
  • מחיר ₪ מיליון 6
  • סוג הנכס נכסים מניבים
  • סטטוס הנכס למכירה
  • גודל 180 m2
  • הכנסה חודשית 32,000 ₪
  • אחוזי תשואה חייגו לפרטים
  • סוג השוכר AAA
  • מיקום הנכס שכונת מגורים חדשה ויוקרתית בכפר סבא
  • מידע על חניות 5 חניות בטאבו
  • תקופת שכירות תקופות של 5 שנים (בתקופה אחרונה 59 חודשים)
  • פוטנציאל השבחה גבוה

מיקום

נכסים דומים