Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp

היצירה 27, מתחם הבורסה, רמת גן.

בואו לבקר במשרד שלנו!

ראשון-חמישי 9:00-17:00

מדוע השקעה בנכסים מניבים היא השקעה חכמה?

מדוע השקעה בנכסים מניבים היא השקעה חכמה?

השקעה בנכסים מניבים נחלקת לשני סוגים: השקעה בנדל״ן מסחרי מניב השקעה בנדל״ן למגורים מניב יש הבדלים גדולים מאד בין שני סוגי ההשקעות: השקעה בנדל״ן למגורים, התשואה השנתית בדרך כלל נמוכה ועומדת על 2% עד 3%. זו תשואה שאינה אטרקטיבית לרוב המשקיעים ולכן, הסיבה העיקרית להשקעה מסוג זה היא ציפייה מצד המשקיעים לעלייה ריאלית בשווי הנכס. לעומת זאת, בהשקעה […]

Read More
כיצד לבחור נכס מניב?

כיצד לבחור נכס מניב?

כיצד לבחור נכס מניב? על מנת לעשות זאת חשוב מאד להכיר את הלקוח מהבחינות הבאות: יכולותיו הכספיות, נכונתו לקחת סיכון בתמורה לתשואה, וניסיונו בהשקעות בתחום הנדל״ן המסחרי. בדרך כלל אין ארוחות חינם, במיוחד לא בתחום ההשקעות בנדל״ן מניב. במילים אחרות, ככל שהסיכון בהשקעה נמוך יותר התשואה תהיה נמוכה יותר וככל שהסיכון גבוה יותר התשואה אמורה […]

Read More
נכסים מניבים עם תשואה גבוהה

נכסים מניבים עם תשואה גבוהה

נכסים מניבים עם תשואה גבוהה האם תשואה גבוהה היא ערובה לעסקה מוצלחת ברכישת נכסים מניבים? בניתוח עסקה מניבה גובה התשואה הוא רק אחד ממכלול הפרמטרים שצריך לבחון ולשקלל על מנת לקבל החלטה נבונה האם העסקה כדאית או לא. פרמטרים חשובים נוספים לבחינת נכסים מניבים הם: מיקום הנכס, איכות הבניה, גיל הנכס, תחזוקת הנכס, איכות השוכרים, תקופת חוזי השכירות, […]

Read More
משרדים לרכישה – כל מה שצריך לדעת!

משרדים לרכישה – כל מה שצריך לדעת!

משרדים לרכישה – סקירה של שוק המשרדים לקניה רקע כללי: שוק המשרדים לקניה ללקוחות פרטיים מתאפיין בהיצע משרדים מצומצם מאד בהשוואה להיצע הרב של משרדים להשכרה. הסיבה העיקרית לכך היא שגופים מוסדיים רבים כגון חברות הביטוח מגדל, כלל, הראל והפניקס, וחברות ענק כמו עזריאלי, אמות השקעות, מליסרון וקרנות ריט כגון ריט 1 וסלע נדל"ן מחזיקות מגדלים שלמים […]

Read More
משרדים בתל אביב – כיצד לבחור משרד?

משרדים בתל אביב – כיצד לבחור משרד?

רכישת משרדים בתל אביב האם כדאי לרכוש משרדים בת"א להשקעה? בהשוואה לאזורים אחרים בארץ הפרמטר החשוב ביותר בהשקעה בנדל"ן למשרדים הוא בחירת מיקום יוקרתי ואידאלי הנהנה מביקוש גבוה ומנגישות תחבורתית לנתיבי תחבורה ורכבת. תל אביב, בירת העסקים והפיננסים בישראל, היא המבוקשת והיוקרתית ביותר בקרב אנשי עסקים. לראיה, שיעורי התפוסה בשוק משרדי היוקרה בתל אביב, Class A, הם […]

Read More
שינוי גודל פונט

השוואה

Enter your keyword