במגדל הכשרת הישוב לקניה בקומה גבוהה מאד
4898
מזהה נכס
500 SqFt
גודל
תיאור
נכס זה לא אקטואלי עוד
במגדל הכשרת הישוב – 500 מ"ר יפהפיים 10,000 ש"ח למ"ר, בקומה גבוהה מאד
משרדים למכירה במרכז העסקים הכי אטרקטיבי בסמוך לכל צירי התנועה, לתחנת הרכבת הקלה
תיאור כללי ורקע:
מגדל הכשרת הישוב עתיד להיות אחד האייקונים של מתחם ה-BBC. גובהו העצום, הלובי הגבוה והיוקרתי והקומה הטיפוסית היעילה הופכים אותו לאחד המגדלים האטרקטיביים בגוש דן.
המגדל יושב על קרקע פרטית בשטח של 4.5 דונם ומכיל 4 מרתפי חנייה רחבי ידיים, ומעליהם 40 קומות של מסחר ומשרדים.
הפרויקט ממוקם על רחוב ז'בוטינסקי בבני ברק בנקודת ההשקה האסטרטגית בין רמת גן ובני ברק ומאפשר גישה קלה ברכב ותחבורה ציבורית מאזורי המגורים הסמוכים, כביש 4, כביש 5 ומרכזי העסקים הנושקים למתחם כמו מתחם הבורסה ברמת גן, אזור העסקים של רמת החייל וקריית אריה בפ"ת.
המיקום מעניק גם יתרון אסטרטגי עתידי מאחר וציר הרכבת הקלה העתידית עובר למרגלות הפרויקט ותחנותיו ימוקמו במרחק עשרות מטרים בודדים ממנו.
על תכנון הפרויקט הייחודי אמונים בר לוי אדריכלים (שתכננו את התב"ע של מתחם הBBC כולו) וברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.
תכנון הקומה שם דגש על יעילות וניצול מרבי של השטחים לצד אלגנטיות ויוקרה. הקומה הטיפוסית בפרויקט אדירה בממדיה והיא בת כ- 1,600 מ"ר ברוטו עם יחס ברוטו נטו מצוין.
תיאור הממכר:
500 מ"ר מעל קומה 20, כאשר קומה בגודל 1618 מ"ר, מרשימה ביותר עם מנוף פנורמי מדהים! (כולל מרפסת קטנה המתומחרות חצי ממחיר המשרדים).
מחיר מבוקש:
משרדים – 10 אלף ש"ח למ"ר
חניות – 130 אלף למקום
פרופיל הסוכן
- מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה יכולה להיות ענקית. ברשימת ההמלצות של סוכן נדל"ן זה ניתן למצוא ביקורות רבות של אנשים שהפכו להיות מיליונרים בין לילה. סוכן נדל"ן עם למעלה מ 20 שנות נסיון. אחראי על עסקאות מוצלחות רבות. יועץ נדל"ן מהטובים והמנוסים בענף. מתמחה בניתוח עסקאות, בייעוץ, שיווק, תיווך, ומכירות של נדל"ן עסקי מסחרי כגון משרדים, בניינים, שטחי מסחר, קרקעות עם פוטנציאל הפשרה ועסקים פעילים.
נכסים אחרונים של סוכן זה
כתובת
- מזהה נכס 4898
- מחיר Price on call
- סוג הנכס משרדים למכירה
- סטטוס הנכס לא אקטואלי, למכירה
- גודל 500 SqFt
- מיקום הנכס מגדל הכשרת הישוב, בני ברק
- איכות המגדל קלאס A
- חניות 6
- מחיר למ"ר 9,500 ₪
מיקום
Nearby Places
Contact
נכסים דומים
חובה לראות! משרד יפהפה ומדוגם עם נוף במתחם הבורסה למכירה משרד מדוגם / שמור ומטופח מאוד 230 מ׳ מחולק 8 חד׳ עבודה + חדר ישיבות + פינת קבלה והמתנה מרווחת / מטבח מאובזר – בניין בוטיק יוקרתי בלב מתחם הבורסה , לובי גדול ומפואר , 5 מעליות + 3 לחניון תת קרקעי , שומר 24/7 […]
כ-1740 מ"ר + 27 חניות שוכר AAA מחיר 26 מיליון תשואה 7.7% במגדל משרדים מבוקש ומעולה בלב מתחם הבורסה בר"ג נכס מניב ברמה גבוהה ומושקע מאד. שתי קומות משרדים צמודות 1,736 מ"ר ובנוסף 27 חניות בחניון התת-קרקעי של המגדל + 2 מחסנים בגודל כ-17 מ"ר כל אחד. 1241 מ"ר מושכרים לדייר AAA עד 31.12.2024 ושטח […]
משרדים מפוארים בראשון לציון – במגדל חדש יוקרתי ומודרני החל מ-100 מ"ר עד 22,500 מ"ר בהזדמנות נדירה בלב שדרת העסקים של סינמה סיטי ומתחם G בראשון לציון נמצא לקראת סיום בנייה מתחם חדשני ומודרני המשלב בין עסקים, מסחר ומשרדים. המבנה המפואר נמצא בלב ליבה של שדרת המסחר המבוקשת ביותר בעיר על ציר שדרות משה דיין. […]
[simple-author-box] במגדל חדש ויפהפה במתחם ה-BBC בני ברק לקניה קומה עצמאית 1,600 מ"ר במחיר 7,850 ש"ח למ"ר מגדל משרדים מפואר וחדש במתחם BBC משרדים ברמת מעטפת במחיר מציאה של 7,850 ש"ח בלבד!!! 1,600 מ"ר במחיר 7,850 ש"ח למ"ר = 12,560,000 ש"ח 15 חניות תת-קרקעיות בחניון המגדל במחיר 130,000 למקום חניה = 1,950,000 ש"ח סה"כ מחיר […]
