במגדל הכשרת הישוב לקניה בקומה גבוהה מאד
4898
מזהה נכס
500 SqFt
גודל
תיאור
נכס זה לא אקטואלי עוד
במגדל הכשרת הישוב – 500 מ"ר יפהפיים 10,000 ש"ח למ"ר, בקומה גבוהה מאד
משרדים למכירה במרכז העסקים הכי אטרקטיבי בסמוך לכל צירי התנועה, לתחנת הרכבת הקלה
תיאור כללי ורקע:
מגדל הכשרת הישוב עתיד להיות אחד האייקונים של מתחם ה-BBC. גובהו העצום, הלובי הגבוה והיוקרתי והקומה הטיפוסית היעילה הופכים אותו לאחד המגדלים האטרקטיביים בגוש דן.
המגדל יושב על קרקע פרטית בשטח של 4.5 דונם ומכיל 4 מרתפי חנייה רחבי ידיים, ומעליהם 40 קומות של מסחר ומשרדים.
הפרויקט ממוקם על רחוב ז'בוטינסקי בבני ברק בנקודת ההשקה האסטרטגית בין רמת גן ובני ברק ומאפשר גישה קלה ברכב ותחבורה ציבורית מאזורי המגורים הסמוכים, כביש 4, כביש 5 ומרכזי העסקים הנושקים למתחם כמו מתחם הבורסה ברמת גן, אזור העסקים של רמת החייל וקריית אריה בפ"ת.
המיקום מעניק גם יתרון אסטרטגי עתידי מאחר וציר הרכבת הקלה העתידית עובר למרגלות הפרויקט ותחנותיו ימוקמו במרחק עשרות מטרים בודדים ממנו.
על תכנון הפרויקט הייחודי אמונים בר לוי אדריכלים (שתכננו את התב"ע של מתחם הBBC כולו) וברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.
תכנון הקומה שם דגש על יעילות וניצול מרבי של השטחים לצד אלגנטיות ויוקרה. הקומה הטיפוסית בפרויקט אדירה בממדיה והיא בת כ- 1,600 מ"ר ברוטו עם יחס ברוטו נטו מצוין.
תיאור הממכר:
500 מ"ר מעל קומה 20, כאשר קומה בגודל 1618 מ"ר, מרשימה ביותר עם מנוף פנורמי מדהים! (כולל מרפסת קטנה המתומחרות חצי ממחיר המשרדים).
מחיר מבוקש:
משרדים – 10 אלף ש"ח למ"ר
חניות – 130 אלף למקום
פרופיל הסוכן
- מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה יכולה להיות ענקית. ברשימת ההמלצות של סוכן נדל"ן זה ניתן למצוא ביקורות רבות של אנשים שהפכו להיות מיליונרים בין לילה. סוכן נדל"ן עם למעלה מ 20 שנות נסיון. אחראי על עסקאות מוצלחות רבות. יועץ נדל"ן מהטובים והמנוסים בענף. מתמחה בניתוח עסקאות, בייעוץ, שיווק, תיווך, ומכירות של נדל"ן עסקי מסחרי כגון משרדים, בניינים, שטחי מסחר, קרקעות עם פוטנציאל הפשרה ועסקים פעילים.
נכסים אחרונים של סוכן זה
כתובת
- מזהה נכס 4898
- מחיר Price on call
- סוג הנכס משרדים למכירה
- סטטוס הנכס לא אקטואלי, למכירה
- גודל 500 SqFt
- תגיות מועדפים
- מיקום הנכס מגדל הכשרת הישוב, בני ברק
- איכות המגדל קלאס A
- חניות 6
- מחיר למ"ר 9,500 ₪
מיקום
Nearby Places
Contact
נכסים דומים
לאלו שיודעים לזהות הזדמנות! מגדל אקרו הוא מגדל המתנשא לגובה 31 קומות, בלב מתחם העסקים החדש של תל אביב (מתחם יצחק שדה) הכולל 14 מגדלי משרדים מסחר מגורים ומלונאות. פארק העסקים החדש יכלול פארק אקולוגי המחבר בין המגדלים שייפרס על שטח של כ-21 דונם. לצד הפארק תוקם שדרת מסעדות, חנויות ובתי קפה המחברים את הפארק […]
[simple-author-box] במגדל חדש ויפהפה במתחם ה-BBC בני ברק לקניה קומה עצמאית 1,600 מ"ר במחיר 7,850 ש"ח למ"ר מגדל משרדים מפואר וחדש במתחם BBC משרדים ברמת מעטפת במחיר מציאה של 7,850 ש"ח בלבד!!! 1,600 מ"ר במחיר 7,850 ש"ח למ"ר = 12,560,000 ש"ח 15 חניות תת-קרקעיות בחניון המגדל במחיר 130,000 למקום חניה = 1,950,000 ש"ח סה"כ מחיר […]
במגדל בוטיק חדש ומודרני בחולון – משרדים אחרונים החל מ-100 ועד כ-1,400 מ"ר לזריזים! בבניין בוטיק פינתי חדש ומודרני בסמיכות למתחם עזריאלי בחולון שטחים אחרונים למכירה או השכרה החל מ-100 מ"ר ועד לקומה שלמה כ-1370 מ"ר. קרקע בבעלות פרטית בנייה באיכות גבוהה מאד כל המגדל מצופה בקירות מסך ברמה איכותית גבוהה […]
קומה עצמאית מניבה 7% תשואה דייר AAA במחיר 15.7 מיליון ש"ח קומה עצמאית במגדל משרדים מבוקש בלב מתחם הבורסה ברמת גמר מפוארת ביותר. דייר AAA לתקופה של 4.5 שנים שטח הקומה 868 מ"ר + 16 מקומות חניה + שני מחסנים בגודל 17 מ"ר כל אחד בחניון תת-קרקעי של המגדל. הכנסה חודשית כ-91,500 ש"ח בתוספת מע"מ […]
