במגדל הכשרת הישוב לקניה בקומה גבוהה מאד
4898
מזהה נכס
500 SqFt
גודל
תיאור
נכס זה לא אקטואלי עוד
במגדל הכשרת הישוב – 500 מ"ר יפהפיים 10,000 ש"ח למ"ר, בקומה גבוהה מאד
משרדים למכירה במרכז העסקים הכי אטרקטיבי בסמוך לכל צירי התנועה, לתחנת הרכבת הקלה
תיאור כללי ורקע:
מגדל הכשרת הישוב עתיד להיות אחד האייקונים של מתחם ה-BBC. גובהו העצום, הלובי הגבוה והיוקרתי והקומה הטיפוסית היעילה הופכים אותו לאחד המגדלים האטרקטיביים בגוש דן.
המגדל יושב על קרקע פרטית בשטח של 4.5 דונם ומכיל 4 מרתפי חנייה רחבי ידיים, ומעליהם 40 קומות של מסחר ומשרדים.
הפרויקט ממוקם על רחוב ז'בוטינסקי בבני ברק בנקודת ההשקה האסטרטגית בין רמת גן ובני ברק ומאפשר גישה קלה ברכב ותחבורה ציבורית מאזורי המגורים הסמוכים, כביש 4, כביש 5 ומרכזי העסקים הנושקים למתחם כמו מתחם הבורסה ברמת גן, אזור העסקים של רמת החייל וקריית אריה בפ"ת.
המיקום מעניק גם יתרון אסטרטגי עתידי מאחר וציר הרכבת הקלה העתידית עובר למרגלות הפרויקט ותחנותיו ימוקמו במרחק עשרות מטרים בודדים ממנו.
על תכנון הפרויקט הייחודי אמונים בר לוי אדריכלים (שתכננו את התב"ע של מתחם הBBC כולו) וברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.
תכנון הקומה שם דגש על יעילות וניצול מרבי של השטחים לצד אלגנטיות ויוקרה. הקומה הטיפוסית בפרויקט אדירה בממדיה והיא בת כ- 1,600 מ"ר ברוטו עם יחס ברוטו נטו מצוין.
תיאור הממכר:
500 מ"ר מעל קומה 20, כאשר קומה בגודל 1618 מ"ר, מרשימה ביותר עם מנוף פנורמי מדהים! (כולל מרפסת קטנה המתומחרות חצי ממחיר המשרדים).
מחיר מבוקש:
משרדים – 10 אלף ש"ח למ"ר
חניות – 130 אלף למקום
פרופיל הסוכן
- מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה יכולה להיות ענקית. ברשימת ההמלצות של סוכן נדל"ן זה ניתן למצוא ביקורות רבות של אנשים שהפכו להיות מיליונרים בין לילה. סוכן נדל"ן עם למעלה מ 20 שנות נסיון. אחראי על עסקאות מוצלחות רבות. יועץ נדל"ן מהטובים והמנוסים בענף. מתמחה בניתוח עסקאות, בייעוץ, שיווק, תיווך, ומכירות של נדל"ן עסקי מסחרי כגון משרדים, בניינים, שטחי מסחר, קרקעות עם פוטנציאל הפשרה ועסקים פעילים.
נכסים אחרונים של סוכן זה
כתובת
- מזהה נכס 4898
- מחיר Price on call
- סוג הנכס משרדים למכירה
- סטטוס הנכס לא אקטואלי, למכירה
- גודל 500 SqFt
- תגיות מועדפים
- מיקום הנכס מגדל הכשרת הישוב, בני ברק
- איכות המגדל קלאס A
- חניות 6
- מחיר למ"ר 9,500 ₪
מיקום
Nearby Places
Contact
נכסים דומים
כ-1740 מ"ר + 27 חניות שוכר AAA מחיר 26 מיליון תשואה 7.7% במגדל משרדים מבוקש ומעולה בלב מתחם הבורסה בר"ג נכס מניב ברמה גבוהה ומושקע מאד. שתי קומות משרדים צמודות 1,736 מ"ר ובנוסף 27 חניות בחניון התת-קרקעי של המגדל + 2 מחסנים בגודל כ-17 מ"ר כל אחד. 1241 מ"ר מושכרים לדייר AAA עד 31.12.2024 ושטח […]
במגדל הכשרת הישוב לקניה בקומה גבוהה מאד
ממשרד יוקרתי זה, תוכל להשפיע ישירות על הצלחת החברה. תארו לעצמכם את היוקרה! במתחם חג׳ג המבוקש בת״א ברחוב הארבעה משרד ייצוגי גדול! 180 מ׳ חד׳ ישיבות גדול חלל Ops (אופציה לסגור עוד 2-3 חדרים בקיר זכוכית) משרד חדש משופץ ברמת גמר מאוד גבוהה , פרקט בוצ׳ר אמיתי , קירות זכוכית אינווייט , תאורה Y&P תקשורת […]
במגדל הכשרת הישוב לקניה בקומה גבוהה מאד
במגדל הכשרת הישוב – 500 מ"ר יפהפיים 10,000 ש"ח למ"ר, בקומה גבוהה מאד משרדים למכירה במרכז העסקים הכי אטרקטיבי בסמוך לכל צירי התנועה, לתחנת הרכבת הקלה תיאור כללי ורקע: מגדל הכשרת הישוב עתיד להיות אחד האייקונים של מתחם ה-BBC. גובהו העצום, הלובי הגבוה והיוקרתי והקומה הטיפוסית היעילה הופכים אותו לאחד המגדלים האטרקטיביים בגוש דן. המגדל […]
משרד יפה ומניב עם שוכר מעולה בבית הגרניט בבורסה בהזדמנות! תיאור הסביבה והבנין: "בית הגרניט" הנו בנין משרדים מפואר, יוקרתי, מודרני, מבוקש ואחד החדשים ביותר במתחם הבורסה בר"ג! הבנין מתהדר בלובי יוקרתי, רחב ידיים, מפואר ומזמין, לנוחות דיירי הבנין ואורחיו. הבנין נהנה מחברת ניהול קפדנית, הכוללת שמירה 7/24 ,ומחניון תת קרקעי. מיקום הבנין: סמוך לכניסה וליציאה מנתיבי […]
