חנות בפריים לוקיישן מושכרת לסופר-פארם לטווח ארוך
0104
מזהה נכס
260 SqFt
גודל
תיאור
במיקום מאד מרכזי בירושלים מתחחת לבניין מגורים.
חנות בשטח 130 מ"ר קרקע + 130 מ"ר מרתף מושכרת לטווח ארוך לסופר פארם. בתקופת השכירות ה-1 המחיר משקף 5% אבל עולה בתקופה ה-2 ב-7.5% ואח"כ 10% כל 5 שנים. התשואה הממוצעת למשך כל תקופת השכירות הינה 6%.
פרופיל הסוכן
- מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה יכולה להיות ענקית. ברשימת ההמלצות של סוכן נדל"ן זה ניתן למצוא ביקורות רבות של אנשים שהפכו להיות מיליונרים בין לילה. סוכן נדל"ן עם למעלה מ 20 שנות נסיון. אחראי על עסקאות מוצלחות רבות. יועץ נדל"ן מהטובים והמנוסים בענף. מתמחה בניתוח עסקאות, בייעוץ, שיווק, תיווך, ומכירות של נדל"ן עסקי מסחרי כגון משרדים, בניינים, שטחי מסחר, קרקעות עם פוטנציאל הפשרה ועסקים פעילים.
נכסים אחרונים של סוכן זה
כתובת
- מזהה נכס 0104
- מחיר $ M 10
- סוג הנכס נכסים מניבים
- סטטוס הנכס למכירה
- גודל 260 SqFt
- הכנסה חודשית 40,000 ₪
- אחוזי תשואה 6%
- סוג השוכר AAA
- חניות חייגו לפרטים
- שטח הנכס 130 קרקע + 130 מרתף
מיקום
Nearby Places
Contact
נכסים דומים
קומה עצמאית מניבה 7% תשואה דייר AAA במחיר 15.7 מיליון ש"ח קומה עצמאית במגדל משרדים מבוקש בלב מתחם הבורסה ברמת גמר מפוארת ביותר. דייר AAA לתקופה של 4.5 שנים שטח הקומה 868 מ"ר + 16 מקומות חניה + שני מחסנים בגודל 17 מ"ר כל אחד בחניון תת-קרקעי של המגדל. הכנסה חודשית כ-91,500 ש"ח בתוספת מע"מ […]
קומת קרקע בשלמות למכירה במיקום תוסס בשרון מגדל משרדים חדש במיקום מעולה בשרון מתנשא לגובה 19 קומות כ-25,000 מ"ר משרדים, מעל לקומת מסחר וחניון תת קרקעי בן 5 מרתפים המכיל כ-400 מקומות חניה. מיקום הפרויקט: מיקום מרכזי המחבר בין 3 ערים מובילות בשרון: כפר סבא, רעננה והוד השרון. נגישות מעולה לערים סמוכות וקרבה לכבישים: 4, […]
מבנה עצמאי מניב מושכר לקופת חולים: שטח המגרש: 1,433 מ״ר שטח בנוי: 1,835 מ״ר קרקע: פרטית טאבו מיקום הנכס: מבנה עצמאי מניב בפריים לוקיישן באזור מגורים תיאור הנכס: הנכס משמש כמרפאה אזורית: שיניים, פיזיותרפיה, גריאטרית וכד׳. מבנה בן 3 קומות ומרתף, בסטנדרט בנייה גבוה ומותאם למרפאות, על מגרש מלבני מרתף: 76 מ״ר – חדר מכונות […]
רקע על העסקה: מיקום: מרכז העיר הרצליה מבנה מרשים ששימש בעבר כבית קולנוע ושופץ באופן מקיף מספר חודשים על ידי השוכר עלות השיפוץ וההשקעה בנכס כ-4 מיליון ₪ גודל השטח הבנוי: כ-2,000 במספר מפלסים היוצרים חללים מרשימים שוכר: רשת SPACE – הרשת השנייה בגודלה בארץ בעלת איתנות פיננסית ובניהול מצוין של הבעלים חיים פרנקל. על […]
