למכירה שטח מסחרי במיקום מנצח בכפר סבא
5911
מזהה נכס
1,300 SqFt
גודל
תיאור
חובה לראות! שטח מסחרי חדש במיקום מנצח על ציר תנועה ראשי
למכירה בכפר סבא מתחם קומפלט בגודל 1,300 מ"ר ברוטו
שטח מסחרי חדש, תקרה גבוהה מאד עם ויטרינות גדולות וגבוהות במיקום סואן על ציר תנועה ראשי .
בנוסף ישנה הצמדה של שטח חיצוני לשימוש כל החנויות .
יש הכנות למסעדות ויש שטחים חיצוניים עבור ישיבה חיצונית ללקוחות .
השבחה עתידית מובטחת.
מתחם סואן שממשיך להתפתח בצעדי ענק .
החל האכלוס וישנם כבר דיירים ששוכרים כבר כ-25% מהמתחם .
חובה לראות !!!
מחיר מבוקש 33,000,000 ש"ח בתוספת מע"מ כחוק
7.2% תשואה שנתית 3 שנים ראשונות ואח"כ 9% (צפי)
מגדל משרדים חדש במיקום מעולה בשרון מתנשא לגובה 19 קומות כ-25,000 מ"ר משרדים, מעל לקומת מסחר וחניון תת קרקעי בן 5 מרתפים המכיל כ-400 מקומות חניה.
מיקום הפרויקט:
מיקום מרכזי המחבר בין 3 ערים מובילות בשרון: כפר סבא, רעננה והוד השרון. נגישות מעולה לערים סמוכות וקרבה לכבישים: 4, 531, דרך השרון, מחלף כפר סבא – רעננה דרום ותחנת הרכבת החדשה רעננה דרום. האזור מאופין בסביבה תוססת של עסקים, הייטק, מסחר, פנאי ובילוי.
תיאור הממכר:
קומת קרקע מסחרית חדשה ועצמאית בשטח כ-1,300 מ"ר מורכבת מ-7 חנויות בסטנדרט בנייה גבוה ואיכותי עם תשתיות מלאות לתחום המזון. תקרות גבוהות כ-7 מ"ר גובה + רחבות ישיבה גדולות הצמודות בטאבו לקומת המסחר.
פרופיל הסוכן
-
- מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה יכולה להיות ענקית. ברשימת ההמלצות של סוכן נדל"ן זה ניתן למצוא ביקורות רבות של אנשים שהפכו להיות מיליונרים בין לילה. סוכן נדל"ן עם למעלה מ 20 שנות נסיון. אחראי על עסקאות מוצלחות רבות. יועץ נדל"ן מהטובים והמנוסים בענף. מתמחה בניתוח עסקאות, בייעוץ, שיווק, תיווך, ומכירות של נדל"ן עסקי מסחרי כגון משרדים, בניינים, שטחי מסחר, קרקעות עם פוטנציאל הפשרה ועסקים פעילים.
נכסים אחרונים של סוכן זה
כתובת
- מזהה נכס 5911
- מחיר Price on call
- סוג הנכס בניינים למכירה, נכסים מניבים
- סטטוס הנכס למכירה
- גודל 1,300 SqFt
- מיקום הנכס מתחם קומלקט בכפר סבא
- מחיר 33 מיליון ש"ח
- חנייה יש
- שטח 1.300 מ"ר
- מבנה חדש
- עסקה חובה לראות!
מיקום
Nearby Places
Contact
סוכן נדל"ן: יוסי עייני
Property Agentנכסים דומים
פריסייל !!! למכירה, פרויקט במיקום מעולה בכפר סבא צמוד לכביש 531 ולכביש 5 6 דקות ממחלף חורשים כביש 6 8 דקות ממחלף אייל כביש 6 30 דקות מתל אביב 31 דקות מנתב"ג 50 דקות מנמל אשדוד 85 דקות מנמל חיפה כושר העמסה 1.5 טון גובה ליחידה 6.9 מטר גישה ישירה למשאיות מפרט איכותי וסטנדרט […]
נכס מניב בתל אביב, 17 מיליון ש"ח מגרשים למכירה: תושיה 5 ת"א – במלואו – 660 מ״ר (גוש 7107 חלקה 348) תושיה 7 ת"א – חצי מגרש- 330 מ״ר (גוש 7107 חלקה 195) סה"כ שטח המגרשים: 990 מ״ר הערה: העירייה מתכוונת להפקיע 24 מ"ר בעתיד מהמגרשים לטובת הרחבת המדרכה. כלומר 966 מ"ר לאחר ההפקעה העתידית […]
מושכר לקופ"ח מכבי ל-10 שנים בלי אפשרות יציאה! נכס מסחרי נדיר וחדש לגמרי בשטח 250 מ"ר מושכר לקופת חולים מכבי ל-10 שנים בלוק + 10 שנים אופציה. שכ"ד חודשי 23,000 ש"ח + מע"מ, שכ"ד שנתי 276,000 ש"ח + מע"מ. מחיר העסקה 5.5 מיליון ש"ח + מע"מ הערות: שכונה חדשה ומבנה חדש לגמרי. קופ"ח השקיעו בשיפוץ […]
מבנה עם שוכר מעולה ל-7 שנים, 23.2 מיליון ש"ח, מניב 7.50% מבנה עצמאי לוגיסטי במיקום מצוין בצפון הארץ. המבנה בשטח של 4 דונם מגרש ושטח בנוי 4,500 מ"ר בשתי קומת: קומת קרקע בשטח 2,250 מ"ר גובה רצפה-תקרה כ-6 מ"ר + 2,250 מ"ר קומה 1 גובה רצפה-תקרה 4 מ"ר. שוכר מעולה עם בטחונות חזקים. השקיע בשיפוץ […]
