למכירה שטח מסחרי במיקום מנצח בכפר סבא
5911
מזהה נכס
1,300 SqFt
גודל
תיאור
חובה לראות! שטח מסחרי חדש במיקום מנצח על ציר תנועה ראשי
למכירה בכפר סבא מתחם קומפלט בגודל 1,300 מ"ר ברוטו
שטח מסחרי חדש, תקרה גבוהה מאד עם ויטרינות גדולות וגבוהות במיקום סואן על ציר תנועה ראשי .
בנוסף ישנה הצמדה של שטח חיצוני לשימוש כל החנויות .
יש הכנות למסעדות ויש שטחים חיצוניים עבור ישיבה חיצונית ללקוחות .
השבחה עתידית מובטחת.
מתחם סואן שממשיך להתפתח בצעדי ענק .
החל האכלוס וישנם כבר דיירים ששוכרים כבר כ-25% מהמתחם .
חובה לראות !!!
מחיר מבוקש 33,000,000 ש"ח בתוספת מע"מ כחוק
7.2% תשואה שנתית 3 שנים ראשונות ואח"כ 9% (צפי)
מגדל משרדים חדש במיקום מעולה בשרון מתנשא לגובה 19 קומות כ-25,000 מ"ר משרדים, מעל לקומת מסחר וחניון תת קרקעי בן 5 מרתפים המכיל כ-400 מקומות חניה.
מיקום הפרויקט:
מיקום מרכזי המחבר בין 3 ערים מובילות בשרון: כפר סבא, רעננה והוד השרון. נגישות מעולה לערים סמוכות וקרבה לכבישים: 4, 531, דרך השרון, מחלף כפר סבא – רעננה דרום ותחנת הרכבת החדשה רעננה דרום. האזור מאופין בסביבה תוססת של עסקים, הייטק, מסחר, פנאי ובילוי.
תיאור הממכר:
קומת קרקע מסחרית חדשה ועצמאית בשטח כ-1,300 מ"ר מורכבת מ-7 חנויות בסטנדרט בנייה גבוה ואיכותי עם תשתיות מלאות לתחום המזון. תקרות גבוהות כ-7 מ"ר גובה + רחבות ישיבה גדולות הצמודות בטאבו לקומת המסחר.
פרופיל הסוכן
-
- מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה יכולה להיות ענקית. ברשימת ההמלצות של סוכן נדל"ן זה ניתן למצוא ביקורות רבות של אנשים שהפכו להיות מיליונרים בין לילה. סוכן נדל"ן עם למעלה מ 20 שנות נסיון. אחראי על עסקאות מוצלחות רבות. יועץ נדל"ן מהטובים והמנוסים בענף. מתמחה בניתוח עסקאות, בייעוץ, שיווק, תיווך, ומכירות של נדל"ן עסקי מסחרי כגון משרדים, בניינים, שטחי מסחר, קרקעות עם פוטנציאל הפשרה ועסקים פעילים.
נכסים אחרונים של סוכן זה
כתובת
- מזהה נכס 5911
- מחיר Price on call
- סוג הנכס בניינים למכירה, נכסים מניבים
- סטטוס הנכס למכירה
- גודל 1,300 SqFt
- מיקום הנכס מתחם קומלקט בכפר סבא
- מחיר 33 מיליון ש"ח
- חנייה יש
- שטח 1.300 מ"ר
- מבנה חדש
- עסקה חובה לראות!
מיקום
Nearby Places
Contact
סוכן נדל"ן: יוסי עייני
Property Agentנכסים דומים
למכירה שטח מסחרי במיקום מנצח בכפר סבא
מציאה בגן יבנה, מבנה חדש תעשייתי עצמאי למלאכה, משרדים ועוד. מבנה עצמאי יפהפה !למלאכה ,תעשייה, מחסנים, משרדים ועוד. השקעה בהזדמנות נדירה! גודל המגרש הינו 988 מ״ר גודל הנכס הבנוי במ״ר הינו 1,500 מ״ר תקרות גבוהות ספרינקלרים 15 חניות צמודות נגישות מעולה !!! איזור מבוקש מאד יש חנייה נוספת בקרבת הנכס מבנה חדיש מחיר מציאה רק […]
מרכז מסחרי שכונתי ועצמאי מניב בדרום הארץ. המרכז נהנה מנגישות מדהימה על צומת של מספר רחובות מרכזיים בעיר. שוכרי עוגן חזקים מאד: רולדין, שופרסל, מקדולנדס. פרופיל הסוכן סוכן נדל"ן: אפטאון נכסים מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה יכולה להיות ענקית. ברשימת […]
רקע על העסקה: מיקום: מרכז העיר הרצליה מבנה מרשים ששימש בעבר כבית קולנוע ושופץ באופן מקיף מספר חודשים על ידי השוכר עלות השיפוץ וההשקעה בנכס כ-4 מיליון ₪ גודל השטח הבנוי: כ-2,000 במספר מפלסים היוצרים חללים מרשימים שוכר: רשת SPACE – הרשת השנייה בגודלה בארץ בעלת איתנות פיננסית ובניהול מצוין של הבעלים חיים פרנקל. על […]
מבנה עם שוכר מעולה ל-7 שנים, 23.2 מיליון ש"ח, מניב 7.50% מבנה עצמאי לוגיסטי במיקום מצוין בצפון הארץ. המבנה בשטח של 4 דונם מגרש ושטח בנוי 4,500 מ"ר בשתי קומת: קומת קרקע בשטח 2,250 מ"ר גובה רצפה-תקרה כ-6 מ"ר + 2,250 מ"ר קומה 1 גובה רצפה-תקרה 4 מ"ר. שוכר מעולה עם בטחונות חזקים. השקיע בשיפוץ […]
