תיאור
נכס זה לא אקטואלי עוד
מושכר לקופ"ח מכבי ל-10 שנים בלי אפשרות יציאה!
נכס מסחרי נדיר וחדש לגמרי בשטח 250 מ"ר מושכר לקופת חולים מכבי ל-10 שנים בלוק + 10 שנים אופציה.
שכ"ד חודשי 23,000 ש"ח + מע"מ, שכ"ד שנתי 276,000 ש"ח + מע"מ. מחיר העסקה 5.5 מיליון ש"ח + מע"מ
הערות:
שכונה חדשה ומבנה חדש לגמרי.
קופ"ח השקיעו בשיפוץ הנכס מעל מיליון ש"ח.
כל 5 שנים תוספת של 5% לשכ"ד.
לאחר 10 שנים קופ"ח רשאית לצאת מהחוזה בהתראה של שנה וחצי מראש.
פרופיל הסוכן
- מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה יכולה להיות ענקית. ברשימת ההמלצות של סוכן נדל"ן זה ניתן למצוא ביקורות רבות של אנשים שהפכו להיות מיליונרים בין לילה. סוכן נדל"ן עם למעלה מ 20 שנות נסיון. אחראי על עסקאות מוצלחות רבות. יועץ נדל"ן מהטובים והמנוסים בענף. מתמחה בניתוח עסקאות, בייעוץ, שיווק, תיווך, ומכירות של נדל"ן עסקי מסחרי כגון משרדים, בניינים, שטחי מסחר, קרקעות עם פוטנציאל הפשרה ועסקים פעילים.
נכסים אחרונים של סוכן זה
כתובת
- מזהה נכס 4203
- מחיר $ M 6
- סוג הנכס נכסים מניבים
- סטטוס הנכס לא אקטואלי, למכירה
- גודל 250 SqFt
- הכנסה חודשית 23,000 ₪
- אחוזי תשואה 5%
- סוג השוכר AAA
מיקום
Nearby Places
Contact
נכסים דומים
רקע על העסקה: מיקום: מרכז העיר הרצליה מבנה מרשים ששימש בעבר כבית קולנוע ושופץ באופן מקיף מספר חודשים על ידי השוכר עלות השיפוץ וההשקעה בנכס כ-4 מיליון ₪ גודל השטח הבנוי: כ-2,000 במספר מפלסים היוצרים חללים מרשימים שוכר: רשת SPACE – הרשת השנייה בגודלה בארץ בעלת איתנות פיננסית ובניהול מצוין של הבעלים חיים פרנקל. על […]
בפריים לוקיישן בלב הרצליה, סניף חדש ומהמוצלחים ברשת סופר פארם. מיקום: פריים לוקיישן בהרצליה בבניין מגורים חדש ומפואר. זהו סניף חדש במקום הסניף הראשון והמוצלח ביותר של רשת סופר פארם! הפרויקט מורכב מחניון תת קרקעי, קומת מסחר ומעליה שמונה קומות מגורים המשקיפות לפיאצה מרהיבה. תיאור הנכס המושכר: חנות מדהימה בשטח 620 מ"ר ברוטו. 550 מ״ר […]
בשטח 1,200 מ"ר + 40 מקומות חניה שוכר עוגן AAA ל-15 שנים הפרויקט מורכב מקומה מסחרית בשטח 1,200 מ"ר, 4 מפלסי חניה תת-קרקעית, לובי מפואר ומעליו 11 קומות בשטח משרדים כולל של 20,000 מ"ר. קומת המסחר בגובה רצפה-תקרה 7.5 מ"ר נהנית גם מרחבה צמודה בטאבו של 132 מ"ר + 25 מקומות חניה במפלס הקרקע. בנוסף, […]
קומת קרקע בשלמות למכירה במיקום תוסס בשרון מגדל משרדים חדש במיקום מעולה בשרון מתנשא לגובה 19 קומות כ-25,000 מ"ר משרדים, מעל לקומת מסחר וחניון תת קרקעי בן 5 מרתפים המכיל כ-400 מקומות חניה. מיקום הפרויקט: מיקום מרכזי המחבר בין 3 ערים מובילות בשרון: כפר סבא, רעננה והוד השרון. נגישות מעולה לערים סמוכות וקרבה לכבישים: 4, […]
