424 מ"ר יפהפיים לקנייה במגדל הכשרת היישוב
2117
מזהה נכס
424 SqFt
גודל
תיאור
במגדל הכשרת הישוב לקניה בקומה גבוהה מאד– 424 מ"ר יפהפיים 9,900 ש"ח למ"ר!
במרכז העסקים הכי אטרקטיבי בסמוך לכל צירי התנועה, לתחנת הרכבת הקלה
תיאור כללי ורקע:
מגדל הכשרת הישוב עתיד להיות אחד האייקונים של מתחם ה-BBC. גובהו העצום, הלובי הגבוה והיוקרתי והקומה הטיפוסית היעילה הופכים אותו לאחד המגדלים האטרקטיביים בגוש דן.
המגדל יושב על קרקע פרטית בשטח של 4.5 דונם ומכיל 4 מרתפי חנייה רחבי ידיים, ומעליהם 40 קומות של מסחר ומשרדים.
הפרויקט ממוקם על רחוב ז'בוטינסקי בבני ברק בנקודת ההשקה האסטרטגית בין רמת גן ובני ברק ומאפשר גישה קלה ברכב ותחבורה ציבורית מאזורי המגורים הסמוכים, כביש 4, כביש 5 ומרכזי העסקים הנושקים למתחם כמו מתחם הבורסה ברמת גן, אזור העסקים של רמת החייל וקריית אריה בפ"ת.
המיקום מעניק גם יתרון אסטרטגי עתידי מאחר וציר הרכבת הקלה העתידית עובר למרגלות הפרויקט ותחנותיו ימוקמו במרחק עשרות מטרים בודדים ממנו.
על תכנון הפרויקט הייחודי אמונים בר לוי אדריכלים (שתכננו את התב"ע של מתחם הBBC כולו) וברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.
תכנון הקומה שם דגש על יעילות וניצול מרבי של השטחים לצד אלגנטיות ויוקרה. הקומה הטיפוסית בפרויקט אדירה בממדיה והיא בת כ- 1,600 מ"ר ברוטו עם יחס ברוטו נטו מצוין.
תיאור הממכר:
424 מ"ר עד 800 מ"ר מעל קומה 20, כאשר קומה בגודל 1618 מ"ר, מרשימה ביותר עם מנוף פנורמי מדהים! (כולל מרפסת קטנה המתומחרות חצי ממחיר המשרדים).
מחיר לסגירה:
משרדים – 9.9 אלף ש"ח למ"ר
חניות – 130 אלף למקום
פרופיל הסוכן
- מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה יכולה להיות ענקית. ברשימת ההמלצות של סוכן נדל"ן זה ניתן למצוא ביקורות רבות של אנשים שהפכו להיות מיליונרים בין לילה. סוכן נדל"ן עם למעלה מ 20 שנות נסיון. אחראי על עסקאות מוצלחות רבות. יועץ נדל"ן מהטובים והמנוסים בענף. מתמחה בניתוח עסקאות, בייעוץ, שיווק, תיווך, ומכירות של נדל"ן עסקי מסחרי כגון משרדים, בניינים, שטחי מסחר, קרקעות עם פוטנציאל הפשרה ועסקים פעילים.
נכסים אחרונים של סוכן זה
כתובת
- מזהה נכס 2117
- מחיר $ K 10
- סוג הנכס משרדים למכירה
- סטטוס הנכס למכירה
- גודל 424 SqFt
- מיקום הנכס מגדל הכשרת הישוב, בני ברק
- איכות המגדל קלאס A
- חניות 5 - 6
- מחיר למ"ר 9,900 ₪
מיקום
Nearby Places
Contact
נכסים דומים
משרד למכירה 187 מ"ר + מרפסת במגדלי בסר סיטי פ"ת! במגדלי בסר סיטי פתח תקווה החדשים. למכירה משרד יפהפה פינתי 187 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת בניין T לכיוון צפון מזרח, לכיוון הפיאצה בין המגדלים. 2 מקומות חניה. המחיר המבוקש 11,900 ש"ח למ"ר 150,000 ש"ח עבור כל חניה. פרופיל הסוכן סוכן נדל"ן: […]
למכירה 75 מטר משרד נדיר בגודלו – יהלום אמיתי !! במגדל ספיר החדש והיוקרתי בלב הבורסה ! משרד בגמר מלא במחיר מציאה סופר הזדמנות ! עסקה מהירה לרציניים מביני עניין ! 1715000 ₪ למשרד חדש בספיר ! משקף 23000 ₪ למטר בגמר מלא !! מעולה לשימוש עצמי או כנכס מניב 6.5% שנתי ! פרופיל הסוכן […]
משרד למכירה בבסר 2 לכיוון הפארק למכירה בהזדמנות! משרד בגודל של כ-133 מ"ר + 3 חניות + מחסן. משרד מדהים ומואר הפונה לפארק! מחולק ל-2 חד' + אופן ספייס + חד' ישיבות + מטבחון. 11,500 ש"ח למ"ר בלבד ! עבור כל חניה – 150,000 ש"ח. מחסן – 90,000 ש"ח צרו קשר כעת! פרופיל הסוכן סוכן […]
במגדל הפלטיניום בת"א שוכר AAA לטווח ארוך + מניב 7% למכירה בפריים לוקיישן בתל אביב!!! 180 מ"ר ברחוב הארבעה נכס מניב + חניות, 7% תשואה(!!!!!) מחיר 7,750,000 ש"ח פרופיל הסוכן סוכן נדל"ן: אפטאון נכסים מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה […]
