424 מ"ר יפהפיים לקנייה במגדל הכשרת היישוב
2117
מזהה נכס
424 SqFt
גודל
תיאור
במגדל הכשרת הישוב לקניה בקומה גבוהה מאד– 424 מ"ר יפהפיים 9,900 ש"ח למ"ר!
במרכז העסקים הכי אטרקטיבי בסמוך לכל צירי התנועה, לתחנת הרכבת הקלה
תיאור כללי ורקע:
מגדל הכשרת הישוב עתיד להיות אחד האייקונים של מתחם ה-BBC. גובהו העצום, הלובי הגבוה והיוקרתי והקומה הטיפוסית היעילה הופכים אותו לאחד המגדלים האטרקטיביים בגוש דן.
המגדל יושב על קרקע פרטית בשטח של 4.5 דונם ומכיל 4 מרתפי חנייה רחבי ידיים, ומעליהם 40 קומות של מסחר ומשרדים.
הפרויקט ממוקם על רחוב ז'בוטינסקי בבני ברק בנקודת ההשקה האסטרטגית בין רמת גן ובני ברק ומאפשר גישה קלה ברכב ותחבורה ציבורית מאזורי המגורים הסמוכים, כביש 4, כביש 5 ומרכזי העסקים הנושקים למתחם כמו מתחם הבורסה ברמת גן, אזור העסקים של רמת החייל וקריית אריה בפ"ת.
המיקום מעניק גם יתרון אסטרטגי עתידי מאחר וציר הרכבת הקלה העתידית עובר למרגלות הפרויקט ותחנותיו ימוקמו במרחק עשרות מטרים בודדים ממנו.
על תכנון הפרויקט הייחודי אמונים בר לוי אדריכלים (שתכננו את התב"ע של מתחם הBBC כולו) וברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.
תכנון הקומה שם דגש על יעילות וניצול מרבי של השטחים לצד אלגנטיות ויוקרה. הקומה הטיפוסית בפרויקט אדירה בממדיה והיא בת כ- 1,600 מ"ר ברוטו עם יחס ברוטו נטו מצוין.
תיאור הממכר:
424 מ"ר עד 800 מ"ר מעל קומה 20, כאשר קומה בגודל 1618 מ"ר, מרשימה ביותר עם מנוף פנורמי מדהים! (כולל מרפסת קטנה המתומחרות חצי ממחיר המשרדים).
מחיר לסגירה:
משרדים – 9.9 אלף ש"ח למ"ר
חניות – 130 אלף למקום
פרופיל הסוכן
- מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה יכולה להיות ענקית. ברשימת ההמלצות של סוכן נדל"ן זה ניתן למצוא ביקורות רבות של אנשים שהפכו להיות מיליונרים בין לילה. סוכן נדל"ן עם למעלה מ 20 שנות נסיון. אחראי על עסקאות מוצלחות רבות. יועץ נדל"ן מהטובים והמנוסים בענף. מתמחה בניתוח עסקאות, בייעוץ, שיווק, תיווך, ומכירות של נדל"ן עסקי מסחרי כגון משרדים, בניינים, שטחי מסחר, קרקעות עם פוטנציאל הפשרה ועסקים פעילים.
נכסים אחרונים של סוכן זה
כתובת
- מזהה נכס 2117
- מחיר $ K 10
- סוג הנכס משרדים למכירה
- סטטוס הנכס למכירה
- גודל 424 SqFt
- מיקום הנכס מגדל הכשרת הישוב, בני ברק
- איכות המגדל קלאס A
- חניות 5 - 6
- מחיר למ"ר 9,900 ₪
מיקום
Nearby Places
Contact
נכסים דומים
נכס למכירה עם שוכר AAA מחיר 22.9 מיליון ש"ח מניב מגדל משרדים מבוקש ומעולה בלב מתחם הבורסה בר"ג נכס מניב ברמה גבוהה ומושקע מאד. 1,240 מ"ר ובנוסף 17 חניות בחניון התת-קרקעי של המגדל + 2 מחסנים בגודל כ-17 מ"ר כל אחד. 1241 מ"ר מושכרים לדייר AAA עד 31.12.2024 הכנסה חודשית מהנכס 124,172 ש"ח הכנסה שנתית […]
משרדים למכירה במגדל השחר – 190 מ״ר למכירה משרדים להשכרה במגדל השחר – במיקום אטרקטיבי בלב הסיטי של גבעתיים ובמרחק הליכה מתל אביב, עם נוף פנורמי מדהים, עומד המגדל. מדובר במגדל משולב משרדים, מגוריםם ומסחר. 30 קומות משרדים, 14 קומות מגורים, קומות מסחר ושירותים. שתי הקומות הראשונות במגדל משמשות כקומות כניסה עם מבואות נפרדות לשטחיי […]
במגדל הפלטיניום בת"א שוכר AAA לטווח ארוך + מניב 7% למכירה בפריים לוקיישן בתל אביב!!! 180 מ"ר ברחוב הארבעה נכס מניב + חניות, 7% תשואה(!!!!!) מחיר 7,750,000 ש"ח פרופיל הסוכן סוכן נדל"ן: אפטאון נכסים מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה […]
בבניין משרדים יפהפה בת"א 150 מ"ר במחיר מציאה 8,900 ש"ח למ"ר! בבניין משרדים יצוגי במיקום מצוין בת"א בסמיכות למגדל סונול, 150 מ"ר במצב מעטפת למכירה במחיר מציאה! שירותים ומטבחון בקומה. הבניין נהנה מלובי יצוגי וארבעה מרתפי חניה, קומת מסחר ומעליה 9 קומות משרדים. פרופיל הסוכן סוכן נדל"ן: בן דדון יועץ נדלן מסחרי, בעל ניסיון רב […]
