עסקה מניבה לטווח ארוך עם קופת חולים בכפר סבא
0118
מזהה נכס
180 SqFt
גודל
תיאור
נכס זה לא אקטואלי עוד
עסקה מניבה לטווח ארוך עם קופת חולים
אזור הנכס:
שכונת מגורים חדשה ויוקרתית בכפר סבא
תיאור הממכר:
חנות חדשה בשטח 180 מ״ר + 5 חניות בטאבו
השוכר:
קופת חולים
תקופת השכירות:
5 תקופות של 5 שנים
(בתקופה אחרונה 59 חודשים)
דמי השכירות החודשיים:
32,000 ₪ + מע״מ
דמי שכירות שנתיים:
384,000 ₪ + מע״מ
ניתן לצפות בתכנית המבנה בלחיצה על: תכנית קופת חולים
הערה:
בתום כל 5 שנים עולים דמי השכירות
ב-10% בהשוואה לתקופה הקודמת.
מחיר העסקה:
6,200,000 ₪ + מע״מ
תשואה:
בתקופה ה-1: 6.2%
בתקופה ה-2: 6.8%
בתקופה ה-3: 7.5%
בתקופה ה-4: 8.3%
בתקופה ה-5: 9.1%
פרופיל הסוכן
- מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה יכולה להיות ענקית. ברשימת ההמלצות של סוכן נדל"ן זה ניתן למצוא ביקורות רבות של אנשים שהפכו להיות מיליונרים בין לילה. סוכן נדל"ן עם למעלה מ 20 שנות נסיון. אחראי על עסקאות מוצלחות רבות. יועץ נדל"ן מהטובים והמנוסים בענף. מתמחה בניתוח עסקאות, בייעוץ, שיווק, תיווך, ומכירות של נדל"ן עסקי מסחרי כגון משרדים, בניינים, שטחי מסחר, קרקעות עם פוטנציאל הפשרה ועסקים פעילים.
נכסים אחרונים של סוכן זה
כתובת
- מזהה נכס 0118
- מחיר $ M 6
- סוג הנכס נכסים מניבים
- סטטוס הנכס לא אקטואלי, למכירה
- גודל 180 SqFt
- הכנסה חודשית 32,000 ₪
- אחוזי תשואה חייגו לפרטים
- סוג השוכר AAA
- מיקום הנכס שכונת מגורים חדשה ויוקרתית בכפר סבא
- מידע על חניות 5 חניות בטאבו
- תקופת שכירות תקופות של 5 שנים (בתקופה אחרונה 59 חודשים)
- פוטנציאל השבחה גבוה
מיקום
Nearby Places
Contact
נכסים דומים
רקע על העסקה: מיקום: מרכז העיר הרצליה מבנה מרשים ששימש בעבר כבית קולנוע ושופץ באופן מקיף מספר חודשים על ידי השוכר עלות השיפוץ וההשקעה בנכס כ-4 מיליון ₪ גודל השטח הבנוי: כ-2,000 במספר מפלסים היוצרים חללים מרשימים שוכר: רשת SPACE – הרשת השנייה בגודלה בארץ בעלת איתנות פיננסית ובניהול מצוין של הבעלים חיים פרנקל. על […]
נכס מסחרי מניב במתחם הבורסה מידע כללי על הנכס: נכס מסחרי מניב במתחם הבורסה, ממוקם בקומת הקרקע של מגדל יוקרה חדש באזור מתחם הבורסה. מדובר בכ-253 מ"ר, ובנוסף חמש מקומות חניה, בעלות חודשית של 1,000 ש"ח עבור כל אחת בתוספת מע"מ. על המגדל: מגדל רב קומות, במיקום מרכזי (צמוד לתחנת הרכבת, תחנות אוטובוס ובסמוך לנתיבי […]
מבנה עצמאי מניב מושכר לקופת חולים: שטח המגרש: 1,433 מ״ר שטח בנוי: 1,835 מ״ר קרקע: פרטית טאבו מיקום הנכס: מבנה עצמאי מניב בפריים לוקיישן באזור מגורים תיאור הנכס: הנכס משמש כמרפאה אזורית: שיניים, פיזיותרפיה, גריאטרית וכד׳. מבנה בן 3 קומות ומרתף, בסטנדרט בנייה גבוה ומותאם למרפאות, על מגרש מלבני מרתף: 76 מ״ר – חדר מכונות […]
קומת קרקע בשלמות למכירה במיקום תוסס בשרון מגדל משרדים חדש במיקום מעולה בשרון מתנשא לגובה 19 קומות כ-25,000 מ"ר משרדים, מעל לקומת מסחר וחניון תת קרקעי בן 5 מרתפים המכיל כ-400 מקומות חניה. מיקום הפרויקט: מיקום מרכזי המחבר בין 3 ערים מובילות בשרון: כפר סבא, רעננה והוד השרון. נגישות מעולה לערים סמוכות וקרבה לכבישים: 4, […]
