נכס מניב מושכר לקופת חולים בראשון לציון
0119
מזהה נכס
300 SqFt
גודל
תיאור
נכס זה לא אקטואלי עוד
נכס מניב מושכר לשוכר, קופת חולים מכבי
עסקה סולידית לשוכר מצוין (AAA), נכס מניב המוכשר לקופת החולים מכבי בראשון לציון.
מיקום הממכר:
אזור מגורים במזרח ראשון לציון
הממכר:
חנות בשטח ברוטו של 300 מ״ר (פלטה אחת כל החנות בלי מרתפים וגלריות)
חוזה:
5 תקופות של 5 שנים (פחות 4 חודשים בתקופה האחרונה)
שכר דירה חודשי:
(בתקופת השכירות ה-1) 45,000 ₪ + מע״מ
שכר דירה שנתי:
(בתקופת השכירות ה-1) 540,000 ₪ + מע״מ
הערה:
כל תקופת שכירות של 5 שנים, שכר הדירה עולה ב-10% ריאלית
תשואה ריאלית שנתית התחלתית:
6%
תשואה ריאלית ממוצעת לאורך החוזה:
7.3%
מחיר לסגירת עסקה:
9,000,000 ₪ + מע״מ
פרופיל הסוכן
- מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה יכולה להיות ענקית. ברשימת ההמלצות של סוכן נדל"ן זה ניתן למצוא ביקורות רבות של אנשים שהפכו להיות מיליונרים בין לילה. סוכן נדל"ן עם למעלה מ 20 שנות נסיון. אחראי על עסקאות מוצלחות רבות. יועץ נדל"ן מהטובים והמנוסים בענף. מתמחה בניתוח עסקאות, בייעוץ, שיווק, תיווך, ומכירות של נדל"ן עסקי מסחרי כגון משרדים, בניינים, שטחי מסחר, קרקעות עם פוטנציאל הפשרה ועסקים פעילים.
נכסים אחרונים של סוכן זה
כתובת
- מזהה נכס 0119
- מחיר $ M 9
- סוג הנכס נכסים מניבים
- סטטוס הנכס לא אקטואלי, למכירה
- גודל 300 SqFt
- הכנסה חודשית 45,000 ₪
- אחוזי תשואה 6%
- סוג השוכר AAA
- מיקום הנכס אזור מגורים במזרח ראשון לציון
- מידע על חניות חייגו לפרטים
- תקופת שכירות תקופות של 5 שנים (פחות 4 חודשים בתקופה האחרונה)
- פוטנציאל השבחה גבוה
מיקום
Nearby Places
Contact
נכסים דומים
משרד יפה ומניב עם שוכר מעולה בבית הגרניט בבורסה בהזדמנות! תיאור הסביבה והבנין: "בית הגרניט" הנו בנין משרדים מפואר, יוקרתי, מודרני, מבוקש ואחד החדשים ביותר במתחם הבורסה בר"ג! הבנין מתהדר בלובי יוקרתי, רחב ידיים, מפואר ומזמין, לנוחות דיירי הבנין ואורחיו. הבנין נהנה מחברת ניהול קפדנית, הכוללת שמירה 7/24 ,ומחניון תת קרקעי. מיקום הבנין: סמוך לכניסה וליציאה מנתיבי […]
בשטח 1,200 מ"ר + 40 מקומות חניה שוכר עוגן AAA ל-15 שנים הפרויקט מורכב מקומה מסחרית בשטח 1,200 מ"ר, 4 מפלסי חניה תת-קרקעית, לובי מפואר ומעליו 11 קומות בשטח משרדים כולל של 20,000 מ"ר. קומת המסחר בגובה רצפה-תקרה 7.5 מ"ר נהנית גם מרחבה צמודה בטאבו של 132 מ"ר + 25 מקומות חניה במפלס הקרקע. בנוסף, […]
במגדל הפלטיניום בת"א שוכר AAA לטווח ארוך + מניב 7% למכירה בפריים לוקיישן בתל אביב!!! 180 מ"ר ברחוב הארבעה נכס מניב + חניות, 7% תשואה(!!!!!) מחיר 7,750,000 ש"ח פרופיל הסוכן סוכן נדל"ן: אפטאון נכסים מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה […]
במיקום מאד מרכזי בירושלים מתחחת לבניין מגורים. חנות בשטח 130 מ"ר קרקע + 130 מ"ר מרתף מושכרת לטווח ארוך לסופר פארם. בתקופת השכירות ה-1 המחיר משקף 5% אבל עולה בתקופה ה-2 ב-7.5% ואח"כ 10% כל 5 שנים. התשואה הממוצעת למשך כל תקופת השכירות הינה 6%. פרופיל הסוכן סוכן נדל"ן: אפטאון נכסים מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של […]
