נכס מניב מושכר לקופת חולים בראשון לציון
0119
מזהה נכס
300 SqFt
גודל
תיאור
נכס זה לא אקטואלי עוד
נכס מניב מושכר לשוכר, קופת חולים מכבי
עסקה סולידית לשוכר מצוין (AAA), נכס מניב המוכשר לקופת החולים מכבי בראשון לציון.
מיקום הממכר:
אזור מגורים במזרח ראשון לציון
הממכר:
חנות בשטח ברוטו של 300 מ״ר (פלטה אחת כל החנות בלי מרתפים וגלריות)
חוזה:
5 תקופות של 5 שנים (פחות 4 חודשים בתקופה האחרונה)
שכר דירה חודשי:
(בתקופת השכירות ה-1) 45,000 ₪ + מע״מ
שכר דירה שנתי:
(בתקופת השכירות ה-1) 540,000 ₪ + מע״מ
הערה:
כל תקופת שכירות של 5 שנים, שכר הדירה עולה ב-10% ריאלית
תשואה ריאלית שנתית התחלתית:
6%
תשואה ריאלית ממוצעת לאורך החוזה:
7.3%
מחיר לסגירת עסקה:
9,000,000 ₪ + מע״מ
פרופיל הסוכן
- מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה יכולה להיות ענקית. ברשימת ההמלצות של סוכן נדל"ן זה ניתן למצוא ביקורות רבות של אנשים שהפכו להיות מיליונרים בין לילה. סוכן נדל"ן עם למעלה מ 20 שנות נסיון. אחראי על עסקאות מוצלחות רבות. יועץ נדל"ן מהטובים והמנוסים בענף. מתמחה בניתוח עסקאות, בייעוץ, שיווק, תיווך, ומכירות של נדל"ן עסקי מסחרי כגון משרדים, בניינים, שטחי מסחר, קרקעות עם פוטנציאל הפשרה ועסקים פעילים.
נכסים אחרונים של סוכן זה
כתובת
- מזהה נכס 0119
- מחיר $ M 9
- סוג הנכס נכסים מניבים
- סטטוס הנכס לא אקטואלי, למכירה
- גודל 300 SqFt
- הכנסה חודשית 45,000 ₪
- אחוזי תשואה 6%
- סוג השוכר AAA
- מיקום הנכס אזור מגורים במזרח ראשון לציון
- מידע על חניות חייגו לפרטים
- תקופת שכירות תקופות של 5 שנים (פחות 4 חודשים בתקופה האחרונה)
- פוטנציאל השבחה גבוה
מיקום
Nearby Places
Contact
נכסים דומים
[simple-author-box] קומה עצמאית מניבה במגדלי בסר ב-9,000 ש"ח למ"ר מניבה 6% + השבחה אדירה בהזדמנות! תיאור העסקה: מדובר ב: קומת משרדים מניבה, אך מיוחדת, מכיון שהינה קטנה משמעותית מקומה טיפוסית רגילה במגדל. בזכות המבנה המיוחד של הקומה כל המשרדים רואים נוף ירוק לפארק, מדהים ומשמעותי מאוד! הקומה מפוצלת ל-8 משרדים שונים. 7 מתוכם מושכרים לדיירים […]
קומת קרקע בשלמות למכירה במיקום תוסס בשרון מגדל משרדים חדש במיקום מעולה בשרון מתנשא לגובה 19 קומות כ-25,000 מ"ר משרדים, מעל לקומת מסחר וחניון תת קרקעי בן 5 מרתפים המכיל כ-400 מקומות חניה. מיקום הפרויקט: מיקום מרכזי המחבר בין 3 ערים מובילות בשרון: כפר סבא, רעננה והוד השרון. נגישות מעולה לערים סמוכות וקרבה לכבישים: 4, […]
מרכז מסחרי שכונתי ועצמאי מניב בדרום הארץ. המרכז נהנה מנגישות מדהימה על צומת של מספר רחובות מרכזיים בעיר. שוכרי עוגן חזקים מאד: רולדין, שופרסל, מקדולנדס. פרופיל הסוכן סוכן נדל"ן: אפטאון נכסים מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה יכולה להיות ענקית. ברשימת […]
במיקום מאד מרכזי בירושלים מתחחת לבניין מגורים. חנות בשטח 130 מ"ר קרקע + 130 מ"ר מרתף מושכרת לטווח ארוך לסופר פארם. בתקופת השכירות ה-1 המחיר משקף 5% אבל עולה בתקופה ה-2 ב-7.5% ואח"כ 10% כל 5 שנים. התשואה הממוצעת למשך כל תקופת השכירות הינה 6%. פרופיל הסוכן סוכן נדל"ן: אפטאון נכסים מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של […]
