תיאור
בניין תעשייתי עצמאי כולל קומת מרתף וקומת גג להשכרה בתל אביב
פרטי הנכס:
גוש 7107 חלקה 201
גודל המגרש: 636 מ"ר
שטח בנוי ברוטו: 1,816 מ"ר
שטח בנוי נטו: 1,671 מר
קרקע – חכירה מעיריית ת"א ל 49 שנים מראש
נחתם 21/1/2015 נותרו עוד 44 שנים
תיאור הבניין:
הבניין תעשייתי בין כמה עשרות שנים
ומורכב מקומת מרתף קומת קרקע קומת גלריה קומה א וקומת גג
המרתף וקומת הקרקע בגובה רצפה תקרה של כ-5 מ"ר.
כיום הבניין ריק- כניסה מיידית
תכניות ושימושים:
על פי ת"א 5000 ותכנית אב לשכונת מונטיפיורי
ניתן לקבל 7 קומות ברח"ק 3.5 כלומר 2,226 מ"ר מעל הקרקע
ובנוסף שני מפלסים לחניה מתחת לקרקע
30% מהשטח לשימוש מגורים בקומות העליונות כ-670 מ"ר
היעודים הנוספים המותרים: מלונאות משרדים ומסחר
מחיר הבניין להשכרה:
45 ₪ למ״ר + מע"מ
הערות:
1. ארנונה נמוכה מאד – מבנה תעשייתי
2. קרבה גדולה למתחם שרונה ולמתחם חסן עארפה התוססים.
פרופיל הסוכן
- מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה יכולה להיות ענקית. ברשימת ההמלצות של סוכן נדל"ן זה ניתן למצוא ביקורות רבות של אנשים שהפכו להיות מיליונרים בין לילה. סוכן נדל"ן עם למעלה מ 20 שנות נסיון. אחראי על עסקאות מוצלחות רבות. יועץ נדל"ן מהטובים והמנוסים בענף. מתמחה בניתוח עסקאות, בייעוץ, שיווק, תיווך, ומכירות של נדל"ן עסקי מסחרי כגון משרדים, בניינים, שטחי מסחר, קרקעות עם פוטנציאל הפשרה ועסקים פעילים.
נכסים אחרונים של סוכן זה
כתובת
- מזהה נכס 5001
- מחיר $45
- סוג הנכס בניינים להשכרה
- סטטוס הנכס להשכרה
- גודל 636 SqFt
- מיקום הנכס גוש 7107 חלקה 201, תל אביב
- סטטוס הבניין עצמאי
- חניות יש
- מחיר למ"ר 45
מיקום
Nearby Places
Contact
נכסים דומים
משרד להשכרה בלב מתחם הבורסה, מרחק הליכה מהרכבת! 208 מ"ר לאחר שיפוץ מדהים, אופן ספייס + 5 חד' + חד' ישיבות + מטבחון + 3 תאיי שירותים + קבלה. כניסה מידית! 90 ש"ח למ"ר בלבד !!!! בניין בוטיק פרופיל הסוכן סוכן נדל"ן: בן דדון יועץ נדלן מסחרי, בעל ניסיון רב ומוכח של למעלה […]
קומה עצמאית להשכרה. 416 מ"ר לב מתחם הבורסה, בניין מתוחזק עם פקידות קבלה! 2 חדרי ישיבות גדולים מחולק לחדרים + אופן ספייס. 40 עמדות עבודה + מטבח מרווח ומאובזר. גג עצמאי מדהים, לשימוש. 85 ש"ח למ"ר בלבד !!! 13 ש"ח דמי ניהול כניסה מידית !!!! פרופיל הסוכן סוכן נדל"ן: בן דדון יועץ נדלן מסחרי, בעל […]
בניין עצמאי להשכרה בתל אביב
להשכרה מגרש בגודל של כ 4,000 מ"ר בנוי בגודל 2,000 מ"ר גובה תקרה כ – 10 מטר באזור התעשייה נווה נאמן הוד השרון . נגישות לצירים ראשיים, כביש 40, כביש 5 וכביש 6 . תאריך איכלוס 1.4.2023 מחיר מבוקש 160,000 ש"ח לחודש פרופיל הסוכן סוכן נדל"ן: יוסי עייני מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום […]
בניין עצמאי להשכרה בתל אביב
נכס להשכרה בלב העיר תל אביב ! אחד העם 32 תל אביב 100 מ"ר ו60 מ"ר חצר, אופן ספייס מואר . קומת קרקע מסחרית בשלמות חזית לרחוב אחד העם נראות מעולה מהכביש כניסה מידית מיזוג אויר שירותים ומטבחון אופציה לשכירות ארוכת טווח ! 28,000 ש"ח ללא דמי ניהול! פרופיל הסוכן סוכן נדל"ן: בן דדון […]
