לקנייה במגדל הכשרת היישוב, קומות פנטהאוז עם נוף פנורמי
2139
מזהה נכס
1,618 SqFt
גודל
תיאור
קומות פנטהאוז במגדל הכשרת הישוב למכירה
תיאור כללי ורקע:
מגדל הכשרת הישוב עתיד להיות אחד האייקונים של מתחם ה-BBC. גובהו העצום, הלובי הגבוה והיוקרתי והקומה הטיפוסית היעילה הופכים אותו לאחד המגדלים האטרקטיביים בגוש דן.
המגדל יושב על קרקע פרטית בשטח של 4.5 דונם ומכיל 4 מרתפי חנייה רחבי ידיים, ומעליהם 40 קומות של מסחר ומשרדים.
הפרויקט ממוקם על רחוב ז'בוטינסקי בבני ברק בנקודת ההשקה האסטרטגית בין רמת גן ובני ברק ומאפשר גישה קלה ברכב ותחבורה ציבורית מאזורי המגורים הסמוכים, כביש 4, כביש 5 ומרכזי העסקים הנושקים למתחם כמו מתחם הבורסה ברמת גן, אזור העסקים של רמת החייל וקריית אריה בפ"ת.
המיקום מעניק גם יתרון אסטרטגי עתידי מאחר וציר הרכבת הקלה העתידית עובר למרגלות הפרויקט ותחנותיו ימוקמו במרחק עשרות מטרים בודדים ממנו.
על תכנון הפרויקט הייחודי אמונים בר לוי אדריכלים (שתכננו את התב"ע של מתחם הBBC כולו) וברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.
תכנון הקומה שם דגש על יעילות וניצול מרבי של השטחים לצד אלגנטיות ויוקרה. הקומה הטיפוסית בפרויקט אדירה בממדיה והיא בת כ- 1,600 מ"ר ברוטו עם יחס ברוטו נטו מצוין.
תיאור הממכר:
קומות הפנטהאוז העליונות (39 ו40), כאשר קומה בגודל 1618 מ"ר, והן המרשימות ביותר במגדל ונהנות מנוף פנורמי מדהים! (כולל 4 מרפסות מדהימות המתומחרות חצי ממחיר המשרדים). גובה רצפה-תקרה 3.80 (כמטר מעל הסטנדרט) מרשים ומיוחד מאוד.
קומות פנטהאוז במגדל הכשרת היישוב למכירה!
מגדל היישוב
בנוסף – ישנה אופציה לרכישת 16 מקומות חניה במיקום הכי טוב בחניון במפלס הראשון בקרבת המעלית.
מחיר מבוקש:
משרדים – 14.2 אלף ש"ח למ"ר
חניות – 130 אלף למקום
סה"כ מחיר העסקה:
משרדים – כ-23 מיליון ש"ח
חניות – כ-2 מיליון ש"ח
עמלת תיווך:
1% מסך העסקה בתוספת מע"מ
פרופיל הסוכן
- מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה יכולה להיות ענקית. ברשימת ההמלצות של סוכן נדל"ן זה ניתן למצוא ביקורות רבות של אנשים שהפכו להיות מיליונרים בין לילה. סוכן נדל"ן עם למעלה מ 20 שנות נסיון. אחראי על עסקאות מוצלחות רבות. יועץ נדל"ן מהטובים והמנוסים בענף. מתמחה בניתוח עסקאות, בייעוץ, שיווק, תיווך, ומכירות של נדל"ן עסקי מסחרי כגון משרדים, בניינים, שטחי מסחר, קרקעות עם פוטנציאל הפשרה ועסקים פעילים.
נכסים אחרונים של סוכן זה
כתובת
- מזהה נכס 2139
- מחיר $ K 14
- סוג הנכס משרדים למכירה
- סטטוס הנכס למכירה
- גודל 1,618 SqFt
- מיקום הנכס מגדל הכשרת הישוב, בני ברק
- איכות המגדל קלאס A
- חניות 16 מקומות חניה ב-2 מיליון ש"ח
- מחיר למ"ר 14,200 ₪
- מחסן בנכס חייגו לפרטים
מיקום
Nearby Places
Contact
נכסים דומים
למכירה במגדלי הארבעה בצמוד למתחם שרונה בתל אביב, 176 מ"ר במחיר סופר אטרקטיבי! מגדלי הארבעה ממוקמים בין הרחובות הארבעה והחשמונאים בת"א, בצמוד ממש למתחם שרונה, בקרבה למגדלי עזריאלי, ועוד. המקימה של המגדלים הנה קבוצת חג'ג'. המגדלים בני 34 ו- 38 קומות. מגדלי הארבעה משלבים תכנון מקיף של המגדלים, אשר חדשני ממרבית מגדלי המשרדים בארץ ובעולם. […]
במגדל בוטיק חדש ומודרני בחולון – משרדים אחרונים החל מ-100 ועד כ-1,400 מ"ר לזריזים! בבניין בוטיק פינתי חדש ומודרני בסמיכות למתחם עזריאלי בחולון שטחים אחרונים למכירה או השכרה החל מ-100 מ"ר ועד לקומה שלמה כ-1370 מ"ר. קרקע בבעלות פרטית בנייה באיכות גבוהה מאד כל המגדל מצופה בקירות מסך ברמה איכותית גבוהה […]
במגדל הפלטיניום בת"א שוכר AAA לטווח ארוך + מניב 7% למכירה בפריים לוקיישן בתל אביב!!! 180 מ"ר ברחוב הארבעה נכס מניב + חניות, 7% תשואה(!!!!!) מחיר 7,750,000 ש"ח פרופיל הסוכן סוכן נדל"ן: אפטאון נכסים מתמחה בהזדמנויות פוטנציאליות של הפשרת קרקעות. זהו תחום המורכב מפרמטרים רבים שקובעים את אחוזי המימוש של הנכס. וכשזה מצליח, התשואה […]
במגדל ICON TOWER – מתחם הבורסה בר"ג – 190 מ"ר + מרפסת + חניות, משרד נדיר למכירה תיאור הפרויקט: מגדל משרדים חדש ומודרני הממוקם על ציר איילון במתחם הבורסה ובסמוך למחלף ההלכה בסמיכות למגדל רוגובין-תדהר. שטח המגרש הינו כ-3.5 דונם והמגדל יתנשא לגובה של 30 קומות משרדים מעל קומת קרקע מסחרית וחניון תת-קרקעי המכיל כ-560 […]
